CASA SOTOGRANDE
¡Una instancia de lujo!
Nuestra Casa
«Cada rincón diseñado para que vivas Sotogrande con el máximo confort y sofisticación.”
Exterior trasera
Un rincón privado rodeado de calma y naturaleza.
Exterior lateral
Un oasis verde para relajarte o celebrar momentos únicos.
Estetica y Lujo
Foto de la derecha, Estética de una de las ventanas de la suite Magnolia. Foto Izquierda, recibidor principal.
Salón Principal
Elegancia y amplitud en el corazón de la villa.
Chimenea de travertino Italiano
Un rincón acogedor donde el lujo se encuentra con la calma.
Comedor
Un comedor bañado de luz natural con salida directa al porche.
Piscina cubierta
Refresca tus días en Sotogrande.
Vista general de los tejados
Tejas finas hechas a mano que realzan la elegancia de la villa.
Villa Sotogrande
Donde el lujo se encuentra con la tranquilidad
Vivir en Sotogrande es mucho más que una estancia: es disfrutar de un estilo de vida único, rodeado de actividades exclusivas y escenarios inigualables.
cómo nació nuestro proyecto
Información técnica de la Villa
El terreno de 1.845m2 para construir nuestra preciosa villa se adquirió el 28 de abril de 1.999. Ante el notario D. Antonio Olmedo Martínez del Ilustre Colegio de Málaga. Con el fin de ejecutar un proyecto que diecisiete años más tarde verá la luz.
Estudio Topográfico y Plan de Obra
Una vez que se puso en marcha el proyecto, lo primero que se hizo fue un estudio topográfico del terreno, a cargo del ingeniero técnico agrícola Miguel A. Lorilla, en el cual, se nos indicó la composición del terreno y viabilidad del proyecto.
Nuestro proyecto, bajo expediente 28.553. Estuvo dirigido por D. Antonio Martin Ortiz del Ilustre Colegio de Arquitectos de Cádiz. La gerencia decidió acometer la obra de la casa en dos partes: por un lado, excavación, cimentación y construcción de la estructura, y por otro lado, una segunda parte más detallada, para acometer las terminaciones, con un constructor de la zona.
La obras de nuestra villa fueron dirigidas en todo momento por técnicos y supervisadas semana a semana por el gerente de la entidad.
Obtención de Licencia
Una vez obtenida la licencia de obra, el 25 de septiembre de 2002, por el Ilustre Ayuntamiento de San Roque, comenzó la cimentación.
Esta fue muy especial ya que se realizó en tres capas con gravilla de tres diferentes tamaños, de mayor a menor grosor hacia la superficie. En total la cimentación cuenta con 90cm de espesor. Siendo esto un claro hecho diferenciador.
Para mayor seguridad encima de la cimentación se colocó una losa de hormigón corrido. Esto hace posible que nuestra villa pueda soportar posibles movimientos sísmicos.
Todo el inventario técnico de la casa cuenta con un análisis de hormigón, realizado por la empresa NORCONTROL.
Terminación de la casa
Una vez terminada la estructura de hormigón y tabiquería, se pasa a la segunda fase. Levantándose previamente un acta notarial, certificando el estado de la obra por el Ilustre Notario D. Antonio Camarena de la Rosa, con fecha 25 de Julio de 2005.
Para llevar a cabo la segunda fase, se llegó a un acuerdo con una nueva empresa constructora de la zona. Siendo de vital interés para la empresa promotora las calidades de la casa, se estableció con esta nueva empresa constructora que los materiales serían suministrados por la propiedad.
La esencia de la villa
Materiales utilizados
Para encontrar estos materiales, la empresa propietaria ha buscado los mejores materiales alrededor del mundo. Desde China hasta Brasil, pasando por Alejandría como veremos en el siguiente apartado.
En febrero de 2006 y el primer aporte que hace la propiedad es de 33.000 tejas. Las tejas son de tipo árabe, hechas a mano, en el Viso del Alcor. La empresa encargada de esto llamada Huertas, es una empresa que normalmente solo suministra tejas para la restauración de patrimonios.
A continuación, la empresa promotora, decide que todo el interior de la casa se va a recubrir de maderas nobles de Brasil. Acto seguido, se contratan dos carpinterías en Salvador de Bahía, y se compra todo el material en la ciudad de Belen, en la desembocadura del Amazonas.
El material preparado en Brasil, es el siguiente:
- Madera de cedro para recubrir:
- Las paredes de los dormitorios.
- Las puertas de los roperos empotrados de las habitaciones.
- El interior de los roperos.
- La puerta exterior del garaje de 5m x 2,4m.
- Para el acoplamiento de la madera de cedro, al ser de doble tabique, se va a usar una madera llamada Maçaranduba, por su dureza de la misma.
- Otra madera traída de Brasil fue la madera Ipé. Conocida localmente como Pau de Arco, que por su resistencia y fortaleza, se utilizó para:
- El borde de las habitaciones, que constan de tres duelas enlazadas entre sí.
- La puerta principal de la casa.
- La periferia del suelo.
- Las puertas exteriores a la calle.
- Las puertas de paso con diseño de cuarterones.
- Las escaleras
- El salón-comedor para lo que se realizaron duelas de 5 m de largo por 13 cm de ancho.
Las puertas de paso, se dejaron un año prensadas en la carpintería de Brasil, para prevenir su posible futura deformación.
Para el exterior de la casa, ventanas y puertas, que dan al exterior, se decide hacerlo en madera de Iroco, adquiridas en la Republica Democrática del Congo.
La empresa MONCADA, líder en el sector nos aconsejó la madera de Iroco para ventanas con el sistema europeo ya que estas ventanas al ser exteriores, requieren de este tipo de dureza. Son todas oscilo-batientes y tienen un cristal de seguridad de 18 mm de grosor, lo que contribuye también al aislamiento térmico de la casa.
Los picaportes de las puertas de casa son de porcelana. Permiten el cierre por dentro de cada una de las habitaciones. Estos picaportes se adquirieron en la empresa HERRAJES DE SEVILLA.
Los mármoles de la casa tienen distintas procedencias: China, Alejandría y Macael (España):
- Se han utilizado placas de mármol Macael para la periferia del salón comedor.
- Este tipo de mármol, también se ha colocado en los suelos de baños y cocina, y en las encimeras de los lavabos, de los baños de las habitaciones.
- Los alfeizares de las ventanas son también de mármol Macael, de color crema.
- La calidad de todo el mármol Macael utilizado en la casa está garantizado por la empresa Mármol Cruz.
- La empresa Mármol Cruz, se encargó de traer de una cantera de Alejandría, el mármol que reviste las paredes del los cuartos de baño, que son de color amarillo crema.
- Para las chimeneas de la casa, se usaron mármoles de Travertino y fueron traídas de China. Son labradas: la del salón perteneciente a la Suite Don Carlos mide 210 x 158 x 42 cm y la de la suite juvenal 150 x 120 x 30 cm.
Todos los sanitarios de la casa tienen la garantía de la firma Espacio Roca.
En el exterior de la casa, la entrada a la zona de aparcamientos es de granito. Este granito tiene un espesor de 7 cm para soportar el peso de vehículos.
Nuestra villa, consta de suelo radiante en todas las habitaciones, incluida la cocina. Quedan excluidos el salón comedor y los vestidores que tienen suelo de madera y utilizan radiadores. El sistema de alimentación es por gas líquido.
El agua caliente llega a las habitaciones a través de un sistema de propulsión, y es continuo, como ocurre en los hoteles.
La caldera, se encuentra en el sótano, garantizando el circuito de agua caliente y la climatización de la piscina..
Todas las habitaciones disponen de climatización.
La casa tiene también la estructura para la instalación de un ascensor desde la planta sótano, hasta la primera planta.
Todo el herraje de la casa, son de una herrería artesana del Viso del Alcor. (Rejas exteriores, estructura de la escalera caracol, estructura puerta sótano, barandas exteriores y puertas exteriores de la parcela)
Aportando además, la empresa Fundición Maceda, las rejillas de alcantarillado y placas de poza en el jardín.
Nuestra villa cuenta con instalación de 48 apliques de luz, para cuadros y toda la iluminación de la villa tiene apliques de pared fijos.
Los cuadros eléctricos, están diferenciadas todas las zonas de la villa, como se exige por ley.
La piscina de 34m2, tiene entrada de escalones de obra, para la comodidad del baño. Consta también de un jacuzzi de 2x2m.
El sistema de depuración de la piscina es por salinización del agua.
El jardín posee un sistema de drenaje de aguas inmediato, evitando cualquier posible inundación. Recubierto con un precioso césped artificial de primera calidad.